Оценка недвижимости

Оценка всех типов активов: офисной, торговой, складской и индустриальной, гостиничной, жилой недвижимости, а также земельных участков

Специалисты

  • Оценка всех типов коммерческой недвижимости
  • Оценка рыночной стоимости
  • Оценка рыночной арендной ставки
  • Оценка по российским и международным стандартам

Профессиональная независимая оценка

для целей привлечения финансирования, залогового обеспечения в ключевых банках РФ, продажи и покупки, подготовки финансовой отчетности, налогообложения, слияния и поглощения, первичного или вторичного публичного размещения акций на бирже (IPO, SPO), принятия внутренних управленческих решений, оптимизации кадастровой стоимости, внесения актива в ЗПИФ.
Заказать оценку
Стандарты оценки
  • Федеральные стандарты оценки

    ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г., «Стандарты и правила оценочной деятельности»
  • Международные стандарты оценки (MCO)

    International Valuation Standards (IVS)
  • Стандарты оценки Королевского Общества Сертифицированных Специалистов (RICS)

    Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Professional Standards «The red book»
  • Единые стандарты оценки профессиональной практики

    Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP)
Процесс оценки
  • Первый этап

    Запрос и изучение имеющейся информации об объекте оценки

  • Второй этап

    Инспекция объекта оценки

  • Третий этап

    Анализ релевантного сегмента рынка недвижимости и сбор информации для дальнейшего исследования и выполнения расчетов

  • Четвертый этап

    Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки, и проведение расчетов

  • Пятый этап

    Подготовка и предоставление предварительного отчета об оценке

  • Шестой этап

    Обсуждение комментариев

  • Седьмой этап

    Подготовка и предоставление окончательного отчета об оценке

Узнайте стоимость оценки вашего актива

Узнать стоимость
О нас говорят

Мы выстраиваем с нашими клиентами долгосрочные отношения, основанные на доверии

  • ООО «Манежная площадь»

    «Благодарим за взаимовыгодное сотрудничество»

    Сергей Чамкин
  • Банк ПСБ

    «Команда решила сложную задачу за очень короткое время, при этом, качество продукта наивысшее»

    Алексей Кудашев
  • ТДЦ «Галерея Актер»

    «Благодарим Вас за успешное долгосрочное сотрудничество! Рассчитываем на дальнейшее продолжение нашей работы!»

    Марина Леньшина
Кейсы

  • САМОЛЕТ

    Оценка портфеля объектов жилой недвижимости и бизнеса ПАО ГК САМОЛЕТ для целей международной финансовой отчетности и целей первичного размещения (IPO).
  • АФК СИСТЕМА

    Оценка портфеля объектов недвижимости дочерней структуры ПАО АФК Система для целей финансовой отчетности
  • SMINEX

    Оценка портфеля объектов жилой недвижимости Sminex для целей РРА и проведения теста на обесценения (NRV тест)

Оценка активов позволяет нашим клиентам занять сильную позицию в сделках с недвижимостью

Другие услуги
  • Оценка инвестиционных проектов

    • Опыт работы с ГЧП
    • Оценка КРТ
    • Оценка проектов для международных инвесторов
    • Оценка инфраструктурных проектов
  • Оценка бизнеса

    • Оценка стоимости долей в компаниях, владеющих объектами недвижимости
    • Оценка стоимости пакета акций компаний, владеющих объектами недвижимости