Commonwealth Partnership (CMWP) разработала стратегию офисного пространства для международной фармацевтической компании в бизнес-центре «Белые Сады». Команда компании обеспечила комплексное сопровождение проекта: от анализа потребностей арендатора и управления проектированием до сопровождения сделки аренды и переезда клиента в новый офис.
Департамент управления строительными проектами CMWP определил потребности арендатора, провел техническое обследование помещений и технический анализ договора аренды, а также помог выбрать подрядчиков. Команда CMWP координировала демонтаж прежней планировки и управляла отделочными работами, результат которых не только соответствует задачам бизнеса с точки зрения организации рабочих процессов, но и отражает ценности бренда. В 2024 г. компания обратилась в CMWP с запросом на анализ потребности в офисных площадях с учетом роста штата и требований к функциональному наполнению различных зон. Необходимо было учесть пожелания сотрудников и объединить команды в едином пространстве.
Своевременное исследование потребности компании в объеме и функционале офисных площадей, оценка необходимости смены офиса и последующий переезд в новую локацию помогли арендатору обрести качественный, современный и комфортный офис. Наша практика показывает, что именно такие пространства мотивируют сотрудников чаще работать из офиса. И это, на наш взгляд, лучшая оценка проделанной работы.
В 2025 г. департамент офисной недвижимости CMWP выступил консультантом по аренде офиса площадью более 1500 кв. м в бизнес-центре класса Prime «Белые Сады» для клиента. Ранее компания арендовала офис на юго-западе Москвы.
В условиях низкой вакансии на рынке экспонировалось лишь небольшое количество качественных лотов, сделки по которым быстро заключались. Команда CMWP предложила клиенту вариант в БЦ «Белые Сады» как только появилась такая возможность. Это позволило начать переговоры раньше других претендентов и согласовать условия аренды.
Благодаря совместной работе с клиентом и собственником здания мы смогли заключить договор аренды в рекордный срок – за два месяца с момента первого просмотра. Вместе мы провели сложные многоэтапные переговоры и помогли получить внутреннее корпоративное согласование для аренды помещения. Локация, здание и просторные террасы покорили нашего клиента. Мы уверены, что новый офис будет вдохновлять сотрудников и способствовать развитию компании.
Для нас этот проект в первую очередь про людей. Нам было важно собрать команды в одном месте, повысить качество рабочей среды и при этом сохранить атмосферу уважения и открытости, которая всегда была частью нашей культуры. Новый офис вдохновляет сотрудников, объединяет команду и создает качественные условия для дальнейшего роста бизнеса.
-
поделился клиент.
БЦ «Белые Сады» – один из семи эксплуатируемых офисных комплексов, соответствующих классу Prime. Две башни общей площадью 103 245 кв. м расположены в Белорусском деловом районе. Комплекс обладает международным «зеленым» сертификатом BREEAM с оценкой «Very Good».
